10 professional workflows for real estate investment and property management. Profitability analysis, contracts, tenant communication, due diligence, and more.
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flows
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Investment Analysis
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Property Management
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Legal & Tax
Calcula cap rate, cash-on-cash return, flujo neto, payback period, y punto de equilibrio con análisis de sensibilidad y comparación con inversiones alternativas.
Genera contrato de arriendo profesional con 13 cláusulas esenciales más inventario de entrega detallado por espacio. Adaptado a la legislación de tu país.
Pack de 10 templates (email + WhatsApp) para situaciones rutinarias y delicadas: cobro, incrementos, mantenimiento, terminación, y más.
Checklist completo de due diligence: documentación legal, estado físico, análisis de ubicación, análisis financiero, y red flags que deberían detener la compra.
Define el arriendo óptimo basado en comparables, características de la propiedad, y tu prioridad (ingreso / baja vacancia / mejor inquilino). Incluye template de publicación.
Sistema completo de selección: formulario de solicitud, checklist de verificación, scoring objetivo de 100 puntos, y templates de aprobación/rechazo.
Calendario de mantenimiento preventivo anual, protocolo de solicitudes con tiempos de respuesta, directorio de proveedores, y guía de quién paga qué.
Análisis completo de una zona: perfil, precios y tendencias, oferta/demanda, factores de valorización, y recomendación de inversión.
Mapa de impuestos, deducciones que probablemente olvidas, calendario de obligaciones, estrategias de optimización tributaria legal, y preguntas para tu contador.
Resumen de portafolio con métricas por propiedad, semáforo de rendimiento, template mensual de 5 minutos, y criterios de cuándo vender vs mantener.
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Works with Claude, ChatGPT & Gemini
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Operations
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Monitoring
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